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海景房大跌,乳山银滩六万一套,网友:买买买,比公墓合适!
发布日期:2024-07-25 09:45 点击次数:122
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乳山部分房产价格跌回十多年前今日,某壳APP成交数据显示,2024年1月22日山东威海乳山市银滩旅游度假区成交了一套一室一厅的二手房,房产面积48㎡,成交价格5.5万,折合单价约1146元/平米!
有数据显示,乳山银滩的海景房95%以上都销售给了外地购房者,其中一部分是以投资为目的炒房客,房产市场行情遇冷,造成抛售,二手房市场供应过剩造成了目前价格回调。
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各地海景房普遍下跌图片
海景房市场属于旅游地产,具有比较高的投资属性,部分区域因为地理位置偏僻,交通不便;此外,海边的湿度较大,室内潮湿,从而引起霉菌生长,不适合长期居住;
随着全国房产市场行情遇冷,海景房价格随之回调,其中惠州、威海等地海景房价格回调明显;
海景房单套价格低于公墓价格图片
据媒体报道,北上广深等一线城市的普通公墓价格约5万-10万元/平方米,这已经超过了很多住宅的价格。而高端公墓价格更是高达20万元-50万元/平方米,一线城市的豪宅价格都望尘莫及。
近日,有上海网友在上海市委领导信箱留言称,希望政府想办法解决墓地价格高昂的问题。
该网友介绍,在其父母安葬的墓园,8年前面积0.8平方米的墓售价10万元,“如今同样的墓地涨到了34.2万一个。”
0.8平方如果价格34.2万的话,折合42.75万/㎡,这远远高于上海房产市场价格!
网友调侃买海景房比公墓合适墓地使用期限一般为50年或70年,通常每20年需要缴纳一次管理费(一般是公墓价格的5%-10%);一边是涨上天的公墓价格,一边是跌到谷底的海景房,网友调侃,如果法律允许,何不在海景房里含笑九泉呢?
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